Imobiliário: Lisboa cai cinco lugares no «ranking»

Lisboa caiu cinco posições, para o 23º lugar entre 27 cidades europeias, no ranking europeu de desenvolvimento imobiliário que consta do relatório «Emerging Trends in Real Estate Europe 2011» da Urban Land Institute e da consultora PwC.

Munique, tal como no ano passado, ocupa o primeiro lugar no que respeita às perspectivas de desempenho dos investimentos existentes e Istambul ocupa o segundo lugar relativamente aos investimentos existentes e o primeiro lugar tanto para novas aquisições como para desenvolvimento.

«2011 está longe de ser o ano da recuperação do sector imobiliário», lê-se naquele relatório citado pela Lusa, no qual os especialistas concluem que o sector imobiliário enfrenta como desafios as medidas de austeridade, a regulação mais rígida, a crise da dívida soberana e o mercado de crédito cada vez mais restritivo.

Dublin, Atenas, Lisboa e Budapeste ocupam o fundo da tabela quanto a perspectivas de desempenho dos investimentos imobiliários.

Das 17 cidades incluídas no ranking, Lisboa ocupa o 24º lugar em relação a propriedades em carteira, quando ocupava o 17º lugar em 2010, e o 25º lugar nas novas aquisições, baixando do anterior 21º lugar.

Com base na opinião de 600 especialistas da indústria, o relatório conclui que 2011 não vai ser o ano da recuperação do sector e que vai ficar marcado pela emergência de um mercado a duas velocidades, reflectindo a diferença entre mercados que são oportunidades de investimento e mercados de segunda linha.