Transacções imobiliárias caem 50 por cento em Portugal

O volume de transacções imobiliárias atingiu, nos primeiros seis meses do ano, 154 milhões de euros em Portugal, caindo para metade face ao mesmo período de 2008.

Segundo dados da consultora imobiliária Cushman & Wakefield (C&W), o volume de investimento nos primeiros mercados ocidentais não ultrapassou os 12 mil milhões de euros, muito inferior aos valores de 2008 (25,6 mil milhões de euros), que já eram os mais baixos desde 2003.

Ainda assim, o investimento subiu 2,5 por cento do primeiro para o segundo trimestre “devido ao aumento de procura por parte de compradores estrangeiros” na Europa Ocidental. A “ténue actividade” é acompanhada por uma maior estabilização dos yield (taxas de capitalização de mercado) em todos os sectores, subindo sete pontos, diz a consultora.

“Apesar de ainda existir uma dissonância entre o que a maioria dos compradores pretende e o que está disponível para venda, o fascínio por yields historicamente elevados convida ao regresso de um maior número de investidores ao mercado”, analisa Luís Rocha Antunes, director do departamento de investimento da C&W.

Para os próximos três meses, Luís Rocha Antunes prevê que os investidores tenham um “critério de selecção mais apertado e com expectativas de retorno mais altas”.