Prémios dos seguros de vida no crédito à habitação vão descer ao ritmo das amortizações

O Governo vai obrigar os bancos a actualizarem os contratos de seguro de vida associados ao crédito à habitação, depois de ter sido hoje publicado noDiário da República um novo decreto-lei que estabelece medidas de protecção do consumidor.

A novidade da nova legislação, que entra em vigor a 10 de Dezembro ,prende-se com a indexação dos prémios dos seguros de vida celebrados no âmbito de empréstimos hipotecários concedidos por instituições financeiras para a compra de casa ao montante de capital em dívida. Esta nova exigência só se aplica aos novos contrato.

Os detentores de contratos antigos deverão informar-se junto do banco, para saber se existe alguma actualização do montante em dívida e respectivo valor dos seguro e pedir essa actualização no caso de não existir.

Com o diploma hoje publicado, " a instituição de crédito deve informar a empresa de seguros em tempo útil acerca da evolução do montante em dívida ao abrigo do contrato de crédito à habitação, devendo a empresa de seguros proceder de imediato à correspondente actualização do capital seguro, com efeitos reportados à data de cada alteração do montante em dívida ao abrigo do contrato de crédito à habitação, creditando ou restituindo ao segurado as quantias entretanto pagas no âmbito do contrato de seguro”.

Os prémios do seguro terão de ser adequados e proporcionados aos riscos a cobrir e calculados no respeito dos princípios da técnica seguradora, tomando em consideração a evolução do capital seguro.

Segundo a legislação, a empresa de seguros deve reflectir no cálculo dos prémios todas as actualizações ao capital seguro, com efeitos à data de cada uma das actualizações do capital.

“O contrato de seguro de vida tem um capital seguro igual ao capital em dívida ao abrigo do contrato de crédito à habitação, ao longo de toda a sua vigência”, segundo as novas regras.

O tomador do seguro poderá ainda, a partir de meados de Dezembro, escolher livremente entre a oferta do mercado o seguro de vida que pretende associar ao crédito à habitação contratado, o que significa que os bancos deixam de poder obrigar os clientes a contratarem seguros de vida através da própria instituição financeira.